Muchas personas se lesionan gravemente todos los años en Brooklyn en la propiedad de otra persona debido a la negligencia de los propietarios, administradores u ocupantes. La ley de responsabilidad de locales requiere que todos los propietarios, administradores y ocupantes mantengan su propiedad y se aseguren de que esté libre de peligros tanto obvios como potenciales.
Si usted o un ser querido resultó lesionado en la propiedad de otra persona en Brooklyn, es posible que tenga derecho a una compensación económica. Debe consultar con un abogado comprometido en responsabilidad de locales de Brooklyn para asegurarse de obtener la compensación y la justicia que se merece.
Muchas personas se lesionan gravemente todos los años en Brooklyn en la propiedad de otra persona debido a la negligencia de los propietarios, administradores u ocupantes. La ley de responsabilidad de locales requiere que todos los propietarios, administradores y ocupantes mantengan su propiedad y se aseguren de que esté libre de peligros tanto obvios como potenciales.
Si usted o un ser querido resultó lesionado en la propiedad de otra persona en Brooklyn, es posible que tenga derecho a una compensación económica. Debe consultar con un abogado comprometido en responsabilidad de locales de Brooklyn para asegurarse de obtener la compensación y la justicia que se merece.
¿Qué son las leyes de responsabilidad de locales en Brooklyn?
Las leyes de responsabilidad de locales responsabilizan a los propietarios negligentes si alguien más se lesiona en su propiedad. En Brooklyn, Nueva York, todos los propietarios y ocupantes tienen el deber de cuidar a los huéspedes y visitantes. Todos los propietarios, administradores y ocupantes de una propiedad tienen el deber legal de garantizar que su propiedad esté razonablemente libre de peligros obvios y potenciales.
Los dueños de propiedades también tienen el deber legal de advertir a los huéspedes y visitantes en su propiedad sobre cualquier peligro conocido. Por ejemplo, el gerente de la tienda debe colocar un letrero que advierta sobre el piso mojado si no se puede limpiar de inmediato. Hay ciertos elementos legales que debe probar para obtener una compensación por sus daños.
Puede parecer simple probar una demanda de responsabilidad de locales, pero las cosas pueden ser desafiantes sin la ayuda de un abogado de responsabilidad de locales de Brooklyn. Se trata de alguien que ha pasado por los pasillos legales antes y sabe cómo lidiar con las amenazas que han confundido a otros abogados.
Por ejemplo, y además, el deber de cuidado del dueño de la propiedad puede diferir dependiendo de la razón por la que estuvo en la propiedad. Los dueños de negocios generalmente tienen un estándar más alto ya que los invitados o clientes están allí para el beneficio del negocio.
Estos dueños de propiedades tienen el deber legal de inspeccionar las instalaciones regularmente en busca de peligros. También se supone que deben advertir a otros sobre los peligros o repararlos. En Nueva York, los dueños de propiedades privadas no les deben a sus licenciatarios o invitados el mismo deber de cuidado. Solo necesitan advertir a los huéspedes sobre los peligros conocidos presentes en la propiedad.
En esencia, todos los propietarios están obligados a mantener su propiedad en condiciones razonablemente seguras. Este deber puede verse influenciado por los costos de reparar los peligros en la propiedad, la identidad de los huéspedes y visitantes potenciales y la probabilidad de lesiones. Debe hablar con un abogado de responsabilidad de locales de Brooklyn para obtener más información sobre cómo probar la negligencia del propietario.
¿Quién puede ser considerado responsable según la Ley de responsabilidad de los locales de Brooklyn?
La ley de responsabilidad de locales es aplicable a todos los propietarios y locales. Esto incluye:
- Dueños de propiedades comerciales
- Propietarios de propiedades privadas
- Entidades gubernamentales responsables del mantenimiento de espacios públicos y parques
- Empresas de tránsito responsables de mantener las estaciones de metro y las aceras.
La única excepción a esta ley es cuando un intruso resulta herido. Por lo general, puede declarar negligente al dueño de una propiedad por un accidente solo cuando se encuentra en la propiedad legalmente. Además, aún debe hablar con un abogado de responsabilidad de locales de Brooklyn para obtener más información sobre sus opciones legales disponibles.
Prueba de un reclamo de responsabilidad de locales en Brooklyn
No tendrá automáticamente derecho a una compensación sólo porque se lesionó mientras estaba presente en la propiedad de otra persona. Deberá demostrar que el propietario o el tercero fueron negligentes para establecer un reclamo de responsabilidad de las instalaciones. Esto significa que necesitarías demostrar:
- Deber de cuidado: Todos los propietarios tienen la responsabilidad legal de mantener su propiedad libre de peligros. También tienen el deber de cuidar de mantener los alrededores de la propiedad seguros y protegidos. Esto significa que el propietario o administrador de la propiedad debe reparar cualquier peligro conocido u obvio que represente un riesgo para los huéspedes. De lo contrario, se supone que deben advertir a los invitados o visitantes del peligro para que se pueda solucionar rápidamente. En Nueva York, los propietarios tienen el deber de brindar seguridad si tienen conocimiento de alguna actividad delictiva local. Esto es especialmente cierto para los establecimientos comerciales.
- Incumplimiento del deber de cuidado: se dice que los propietarios han incumplido el deber de cuidado cuando no mantienen la propiedad razonablemente segura. También puede ocurrir una infracción cuando el dueño de la propiedad no repara un peligro conocido o no limpia un derrame. Debe consultar con un abogado por resbalones y caídas si sufrió alguna lesión.
- Causalidad: para obtener una compensación, deberá probar que las acciones o la falta de acción del propietario resultaron en la lesión. También deberá demostrar que la negligencia del propietario contribuyó directamente a los daños. Se requiere que las víctimas establezcan que su lesión probablemente no habría ocurrido si el dueño de la propiedad hubiera mantenido las cosas seguras.
- Daños: su abogado deberá demostrar que sufrió lesiones y daños como resultado del accidente. Esto suele ser en forma de pérdidas monetarias, como salarios perdidos y costos médicos. El dolor y el sufrimiento también son un componente importante de los daños sufridos.
Un abogado especializado en responsabilidad de locales puede ayudarlo a reunir las pruebas necesarias para probar cada elemento de la demanda. Puede maximizar la compensación probando los cuatro elementos.
Evidencia requerida para probar reclamos de responsabilidad de locales de Brooklyn
Un abogado con experiencia en responsabilidad de locales de Brooklyn reunirá la siguiente evidencia para probar que el dueño de una propiedad no actuó de manera razonable:
- Registros de mantenimiento
- Informes de accidentes
- Evidencia de violaciones de seguridad
- Informes de actividad delictiva
- Video o material de seguridad
- Testimonio de un experto o testigo presencial
- Imágenes de seguridad
Es posible que tenga derecho a una compensación financiera después de lesionarse en la propiedad de otra persona. Debe ponerse en contacto con abogados experimentados en responsabilidad de locales para obtener más información.
Presentar una demanda si se lesiona como intruso en la propiedad de alguien en Brooklyn
La mayoría de los reclamos de responsabilidad de locales en Brooklyn involucran a demandantes que fueron invitados a la propiedad como clientes o invitados del demandado. Dicho esto, hay algunos casos que involucran a demandantes que no están directa o explícitamente invitados a la propiedad del demandado. Si resultó lesionado en la propiedad de otra persona, tiene derecho a buscar una compensación financiera, incluso si el demandado no lo invitó.
Estos casos pueden ser desafiantes, por lo que es importante hablar con un abogado de responsabilidad de locales de Brooklyn. Su abogado puede ayudarlo a determinar si tiene un reclamo o no. Los intrusos son visitantes no invitados y, por lo general, no son bienvenidos. Los dueños de propiedades generalmente no tienen el deber de cuidar a los intrusos. En algunos casos, el dueño de la propiedad puede tener el deber de cuidar a los "intrusos conocidos".
Por ejemplo, si el propietario de una propiedad se da cuenta de que hay personas cruzando la esquina de la propiedad, se convierten en intrusos conocidos. El dueño de la propiedad tiene el deber de cuidar a estas personas. Se supone que el propietario debe advertir a los intrusos de los peligros ocultos y no colocar trampas que puedan dañarlos.
Los dueños de propiedades también tienen el deber de cuidar a las personas que se espera que se presenten razonablemente. Por ejemplo, se puede esperar que los carteros, los abogados y cualquier otra persona que vaya de puerta en puerta se acerquen a la puerta principal. Esto es incluso si la persona no está invitada explícitamente. A estos tipos de intrusos se les debe un deber de cuidado. Pueden demandar si resultan lesionados por peligros ocultos en la propiedad.
Establecimiento de negligencia bajo la responsabilidad de las instalaciones de Nueva York
Los peligros que alteran la vida pueden pasarse por alto durante meses o surgir en cualquier momento. Los accidentes pueden ocurrir fácilmente en una propiedad. Con respecto a esto, existen ciertos tipos de peligros, como la falta de pasamanos, el pavimento irregular y el agua estancada que toda persona razonable debe tener en cuenta.
Estas son algunas facetas que examina el tribunal para determinar si el dueño de una propiedad es negligente o no:
- ¿El dueño o administrador de la propiedad creó la condición insegura que causó la lesión?
- ¿Tuvo el propietario un aviso constructivo o real del peligro y no lo corrigió?
- ¿El propietario pasó por alto los peligros obvios porque no tomó las medidas razonables para mantener la propiedad?
La clave para una reclamación exitosa son las investigaciones inmediatas. Su abogado de responsabilidad de locales de Brooklyn intentará descubrir acciones negligentes o imprudentes del propietario. Necesita un abogado que actúe con rapidez para garantizar que no se pierdan pruebas vitales.
Tipos de daños en reclamos de responsabilidad de locales de Brooklyn
El valor de su reclamación de responsabilidad de locales dependerá de la gravedad y la naturaleza de las lesiones. Su abogado no dejará ninguna vía para buscar una compensación por sus pérdidas. Puede obtener daños a través de un acuerdo de seguro o una adjudicación judicial. Esto puede incluir:
- Facturas médicas y hospitalarias
- Pérdida de ingreso
- Gastos de rehabilitación física
- Angustia mental
- Capacidad de ganancia reducida
- Compensación por dolor y sufrimiento
- Pérdida del disfrute de la vida
- Pérdida de consorcio
- Desfiguración
- Incapacidad temporal o permanente
Según la ley de Nueva York, será elegible para una compensación incluso si tiene parte de culpa por el accidente. Un abogado especializado en responsabilidad de premisas de Brooklyn construirá un reclamo sólido y dificultará que las compañías de seguros nieguen o reduzcan falsamente el valor de su reclamo.
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Si usted o un ser querido resultó lesionado en la propiedad de otra persona, los abogados de responsabilidad civil de locales de Brooklyn de Rosenberg, Minc, Falkoff & Wolff, LLP pueden ayudarlo a obtener la compensación que merece. Los abogados de Rosenberg, Minc, Falkoff & Wolff, LLP han estado ayudando a las víctimas lesionadas ya sus familias a obtener la compensación máxima durante más de 100 años. Para solicitar su consulta gratuita y sin compromiso, llámenos al 212-344-1000 o complete este formulario en línea.
