Con las tormentas recientes que atravesaron Nueva York, muchas personas están experimentando problemas con el hielo y la nieve en sus propiedades. Los propietarios están sujetos a un alto nivel para mantener a sus residentes con el fin de evitar lo que se denomina problemas de responsabilidad de las instalaciones. Los residentes que resulten lesionados como resultado de la negligencia de otros, ya sean propietarios u otro inquilino o propietario de una casa, pueden presentar reclamaciones de responsabilidad de propiedad. A menudo, estas afirmaciones están relacionadas con resbalones y caídas en la propiedad de una persona, en los que la nieve y el hielo son un factor común. Las mordeduras de animales son otro tipo de caso común.
Los residentes de un edificio de Nueva York están intentando ir un paso más allá haciendo que el propietario del edificio desaloje a su arrendador. Los vecinos afirman que con la bajada de temperaturas las tuberías se han congelado y las calderas se han roto. También afirman que han estado expuestos a pintura con plomo y amianto, además de las numerosas fugas de agua. También se ha alegado una plaga de roedores. Cualquiera de estos reclamos sería una acusación grave y un posible caso de responsabilidad de las instalaciones. Recientemente, una escalera del edificio se derrumbó y dos de los inquilinos resultaron heridos.
En este momento, hay más de 200 violaciones de código abierto sólo para este edificio, según el Departamento de Preservación y Desarrollo de Vivienda. Los residentes esperan que el propietario del edificio, que ha adquirido numerosos edificios de apartamentos en toda la ciudad, lo entregue a un administrador aprobado por la ciudad.
Aunque esto podría ser una solución para las tuberías y los roedores, los efectos a largo plazo de vivir en este entorno pueden requerir atención médica costosa. Es posible que haya compensación disponible para los residentes que hayan estado expuestos a estas condiciones dañinas.
Fuente: New York Daily News, “ Inquilinos enfurecidos en un edificio insalubre del sur del Bronx se manifiestan para exigir el desalojo de su casero ”, Beth Stebner, 03 de diciembre de 2013.
