¿Alguna vez caminaste por una calle en la ciudad de Nueva York, notaste un movimiento importante en la acera u otro peligro y pensaste: “Alguien debería arreglar eso antes de que alguien salga lastimado”? Con aproximadamente 12,750 millas de aceras en nuestra ciudad, esto seguramente sucederá.
¿Alguna vez caminaste por una calle en la ciudad de Nueva York, notaste un movimiento importante en la acera u otro peligro y pensaste: “Alguien debería arreglar eso antes de que alguien salga lastimado”? Con aproximadamente 12,750 millas de aceras en nuestra ciudad, esto seguramente sucederá.
Aunque quizás no te des cuenta en ese momento, tu pregunta en realidad plantea una cuestión importante, así como dos preguntas adicionales que quizás te hayas hecho, pero que nunca pensaste en preguntar: ¿quién es el dueño de las aceras en nuestra ciudad y qué pasa si esa persona no las tiene? ¿mantenerlos? Vamos a ver.
Propiedad de aceras en Nueva York
A diferencia de algunas ciudades de otros estados, en Nueva York los propietarios son responsables de “instalar, reparar y mantener las aceras adyacentes a sus propiedades”, explica el Departamento de transporte de la ciudad de Nueva York. Esto significa que el propietario no solo es responsable de su terreno y edificio, sino que también tiene el deber de cuidar las aceras frente a su propiedad.
Una mirada a la responsabilidad de las instalaciones
Según el cuerpo de leyes conocido como responsabilidad de las instalaciones, los propietarios que son conscientes de un peligro pero no solucionan el problema de manera oportuna pueden ser considerados responsables de cualquier accidente, lesión o muerte que cause el peligro.
Usando el ejemplo anterior, si el dueño de la acera peligrosa no hace nada para corregir el trastorno y alguien tropieza, cae y resulta gravemente herido como resultado, entonces ese dueño de la propiedad podría ser considerado responsable bajo las leyes estatales de responsabilidad civil.
Buscando compensación por lesiones
El pago del tratamiento médico de lesiones graves causadas por la negligencia de otra persona no debe recaer en las víctimas. Más bien, es responsabilidad del dueño de la propiedad cuya acera peligrosa fue la causa de las lesiones en primer lugar.
Si bien es posible buscar una compensación a través del seguro del propietario, en algunos casos puede ser necesario tomar medidas adicionales, como presentar un reclamo por lesiones personales contra el propietario. Sin embargo, antes de presentar una demanda, es mejor hablar primero con un abogado para determinar si esta realmente es la mejor opción para la situación en cuestión.
