Cuando alguien alquila o visita un apartamento en Nueva York, el dueño de la propiedad o el arrendador tiene la responsabilidad de asegurarse de que tanto el apartamento como todo el complejo se mantengan en condiciones seguras y adecuadas. Siempre que este no sea el caso, pueden ocurrir accidentes, seguidos de cerca por lesiones.
Cualquier accidente causado por una propiedad peligrosa o defectuosa, ya sea dentro o fuera de un apartamento, se denomina accidentes de responsabilidad del local. Dichos accidentes también pueden ocurrir en edificios comerciales, como oficinas o tiendas, residencias, ya sean de alquiler o particulares.
¿Qué causa los accidentes de apartamento?
Las instalaciones de un apartamento pueden volverse peligrosas debido a varias razones, como diseño defectuoso, materiales de construcción defectuosos, construcción de mala calidad, desorden peligroso o mantenimiento deficiente. Estas premisas pueden resultar en resbalones, tropiezos, caídas o que algo golpee o caiga sobre usted. Estas son algunas de las causas más comunes:
- Escaleras rotas
- Pasarelas en mal estado
- Balcones que se derrumban
- Inundaciones o daños por agua
- Trabajo eléctrico mal mantenido
- Iluminación insuficiente
- Unidades de aire acondicionado en mal estado
- Seguridad negligente
Si una condición peligrosa del apartamento da como resultado que alguien resulte lesionado, ¿quién puede ser considerado legalmente responsable? Aquí hay dos reglas que le permitirán determinar quién es responsable de los accidentes de responsabilidad del local.
- El propietario es responsable de mantener el apartamento seguro
El ocupante o propietario del apartamento tiene una obligación legal para con cualquier persona que entre en las instalaciones del apartamento, ya sea como inquilino, comprador o visitante de negocios o personal. En resumen, el propietario no tiene derecho a someter a una persona a un riesgo injustificado de lesiones debido al diseño, la construcción o el estado del apartamento. Esto simplemente significa que el propietario es responsable de la seguridad de las instalaciones del apartamento, mientras que el visitante no lo es.
- El visitante debe usar el apartamento normalmente
La segunda regla de los accidentes de responsabilidad de las instalaciones se refiere al comportamiento del individuo lesionado. Si una persona se lesiona por comportarse de una manera no autorizada, inesperada o descuidada, el ocupante o propietario del apartamento no se hace responsable.
En las circunstancias anteriores, si se lesionó en las instalaciones de un complejo de condominios, tiene todo el derecho a presentar un reclamo de responsabilidad local contra las personas responsables, por una compensación monetaria. El dinero le permitirá cubrir todos sus gastos médicos, cualquier salario perdido y también el dolor y sufrimiento que ello implica.
Manejo de accidentes de responsabilidad civil
Las lesiones causadas por estos accidentes pueden afectar a una persona de diversas formas. Un abogado de accidentes de apartamento de oro y dedicado se asegurará de que la parte lesionada reciba la atención adecuada, así como la atención médica que sea necesaria para que usted se recupere. Un espléndido abogado examina las pruebas disponibles, sale a entrevistar a los testigos y prepara un caso sólido en nombre de su cliente.
De hecho, este es un proceso legal muy complicado que consiste en negociar con las compañías de seguros y, si no tiene éxito, llevarlas a los tribunales para reparar sus reclamos. Por lo tanto, es imperativo que contrate a un abogado de accidentes de apartamentos, que tenga mucha experiencia en el campo de los casos de accidentes de apartamentos, para que pueda llevar su caso a una conclusión exitosa.
Si usted o un ser querido ha estado involucrado en un accidente de apartamento en Nueva York, no dude en llamar al 212-344-1000 y hable con un abogado de accidentes de apartamento de la oficina de Rosenberg, Minc, Falkoff y Wolff ( RMFW). Nuestros abogados han ayudado a muchos clientes a ganar una compensación sustancial y usted también puede hacerlo.
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